Homestore Inc.’in Cendant Corp.’a ait olan internet emlak portalı move.com’u 761 milyon dolar karşılığında satın almasıyla o kadar büyük bir internet malvarlığı meydana geldi ki Adalet Bakanlığı olayda antitröst olup olmadığını kapanıştan önce gözden geçirmek için kolları sıvadı.
Homestore.com bu satın almanın “evle ve emlakla ilgili ürünler ve hizmetler için internetteki en geniş…. pazaryeri”ni yaratacağını belirtti.
Cendant aktifleri bu satın almayla Homestore’un move.com, daire yerleştirici site Rent Net, doğrudan pazarlama şirketi Welcome Wagon ve diğer sitelerden oluşan web siteleri ağıyla bütünleşecek.
Haberlere göre Cendant, erken seansta 62 sentlik yükselişle 10.56 doalrdan alımsatım görürken Homestore da 2.19 dolarlık artışla 31.12 dolarda seyrediyordu.
Homestore’un REALTOR.com sitesi de Cendant’s Century 21, Coldwell Banker ve ERA emlak imtiyazları listelerine ancak özel seçilmiş bazı kişilere açık olan 40 yıllık erişim kazandı.
Homestore.com satın alma işleminin tümünü menkul kıymet üzerinden yapacak: dünkü kapanış fiyatı olan hisse başına 28.953 doları baz alırsak, toplam yaklaşık 26.3 milyon adet hisse senedinden satın alma bedeli yaklaşık 761 milyon dolar ediyor.
Aynı zamanda HomeBuilder.com, SpringStreet.com ve HomeFair.com sitelerinin de işletmenliğini yapan Homestore, satın alma muamelesinin şu anda Adalet Bakanlığı’nın antitröst birimi tarafından gözden geçirildiğini söyledi.
Homestore’un başkanı ve yönetim direktörü Stuart Wolff analizcilerin de bulunduğu bir konferans demecinde: “Biz ödevimizi yaptık.” diye konuştu. Kendisi, satın alma işleminin onaylanacağı konusunda içlerinin rahat olduğunu belirtti.
Anlaşma Cendant’la Homestore’un teknolojisini ve web-tabanlı pazarlama ürünlerini ve dikey ASP çözümlerini sahiplenmek üzerine bir görüşbirliği içeriyor.
Ek olarak, Cendant Homestore’un, Ulusal Emlakçılar Birliği’ne ait resmi emlak sözleşme platformu olan Emlakçıların Elektronik Sözleşme Platformunu ( eRealtor.com) geliştirme çalışmalarına yatırım yapacak.
Bu alım satım sözleşmesi Cendant tarafından ücretle tutulmuş olan National Home Connections’ı (Ulusal Ev Bağlantıları) ve Metro Rent’i kapsamıyor. Cendant’ın, Homestore.com yönetim kadrosunda bir koltuğu olacak.
Gelirler hiç şaşamdan tırmanışını sürdürse de ve şirket yılın üçüncü çeyreğinden 62 milyon dolar kârla çıksa da, Homestore henüz hiç para kazanmış değil ve bu yılın ilk üç çeyreği üzerinden hesaplanırsa aslında hisse başına 1.03 dolar yitirmiş durumda.
Cendant’ın yönetim kurulu başkanı ve işletme direktörü Henry R. Silverman şöyle konuştu: “Homestore.com, kendisini başta gelen internet emlakçısı olma amacını güdecek şekilde kurarak üstün bir iş yüklendi ve biz genişleyen Yeni Ekonomi çabalarımızı onlarla aynı hizaya getirmekten kıvanç duyuyoruz.”
Cendant, anlaşmanın off-line emlak işindeki ve imtiyaz sistemlerindeki hacmi artırmasının beklendiğini söyledi.
Kaynak : 