Online hizmet platformu Armut.com, Haziran 2025 – Mayıs 2026 dönemini kapsayan son 12 aya ait taşınma verilerini analiz ederek Türkiye’nin en kapsamlı taşınma dosyasını paylaştı. Türkiye genelinde 285 binin üzerinde talebin ve binlerce farklı veri noktasının derinlemesine analiz edildiği bu rapor, Armut’un sahip olduğu güçlü veri altyapısı sayesinde sektördeki en geniş tabloyu sunuyor. Rapor; bireylerin yaşam tercihlerinden değişen şehirlerarası taşınma rotalarına ve konut taleplerine kadar Türkiye’nin demografik verilerine ışık tutuyor.
Türkiye genelindeki taşınma hareketliliğinin yüzde 36’sı Haziran, Temmuz ve Ağustos aylarında yoğunlaşırken, taşınmayı gerçekleştirmek için en çok tercih edilen günler ise yüzde 34 ile Cumartesi ve Pazar oldu. Okul dönemleri, evlilik sezonu ve yeni başlangıçlar yaz aylarını taşınmanın zirve dönemi yaparken, kış aylarında bu hareketlilik yavaşlıyor.
Büyük üçlü göç veriyor: İstanbul, Ankara ve İzmir’den başka şehirlere gidiş yoğunlukta
Türkiye’nin üç metropolü İstanbul, Ankara ve İzmir şehirlerarası taşınmaların gidiş ve geliş yoğunluğuna bakıldığında başka şehirlere göç veriyor. Türkiye genelindeki toplam taşınma hareketliliğinin yüzde 36’sı İstanbul, yüzde 11’i Ankara, yüzde 8’i İzmir ve yüzde 4’ü Antalya ile ilişkili olarak gerçekleşti.
En çok dışarıya göç veren iller sırasıyla; İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Şırnak, Bilecik, Manisa ve Ardahan oldu. Buna karşılık, kıyı yaşamının cazibesi ve afet sonrası toparlanma süreçleri neticesinde en çok taşınma alan iller Antalya, Muğla, Balıkesir ve Hatay olarak öne çıkıyor.
İstanbul dış göç verse de hareketliliğin ana merkezinde
İstanbul net dış göç vermeye devam etse de hala hareketliliğin ana merkezi konumunda bulunuyor. İstanbul’dan ayrılanların en çok taşındığı şehirlerin başında yüzde 7 ile İzmir gelirken, onu yüzde 6 ile Ankara, yüzde 6 ile Kocaeli, yüzde 5 ile Antalya, yüzde 5 ile Muğla, yüzde 4 ile Tekirdağ ve yüzde 4 ile Balıkesir izliyor.
Öte yandan, İstanbul’a dışarıdan gelen göçün kaynak illerinde ise yüzde 11 ile Ankara ve yüzde 11 ile İzmir başı çekiyor. Bu iki metropolü sırasıyla Kocaeli (yüzde 8), Bursa (yüzde 5), Antalya (yüzde 4), Muğla (yüzde 4) ve Tekirdağ (yüzde 4) takip ediyor.
İstanbul’un taşınma trafiği en yoğun ilçeleri Kadıköy, Ümraniye, Esenyurt, Pendik ve Maltepe olarak kayıtlara geçti. En çok taşınılan listesinin zirvesinde Ümraniye ve Esenyurt yer alırken; İstanbul’un yerleşik düzenini en çok koruyan ve en az göç veren ilçeleri ise Adalar, Şile ve Çatalca oldu. Dönemin en popüler bölgesel göç rotaları arasında ise Kadıköy’den Bodrum’a, Kadıköy’den Karşıyaka’ya (İzmir), Kadıköy’den Çankaya’ya (Ankara), Kadıköy’den Antalya’ya ve Esenyurt’tan Tekirdağ’a yapılan taşınmalar ön plana çıktı.
İzmir popülerliğini kaybediyor, Antalya en gözde kıyı kenti oldu
Ege ve Akdeniz sahil şeridine olan göç dalgası gücünü korurken kıyı kentlerinin popülerlik sıralamasında yeni dengeler dikkat çekiyor. Antalya, tüm net göç istatistiklerinin yüzde 8’ini tek başına üstlenerek en popüler kıyı kenti olurken, Muğla (yüzde 6) ve Balıkesir (yüzde 6) popülaritesini sürdürdü. Mersin (yüzde 4) ile birlikte Samsun (yüzde 4) da hem Karadeniz kıyısında yer alması hem de deprem riski düşük bir bölge olarak görülmesiyle yükselen bir eğilim gösterdi. Bir dönemin en büyük göç odağı olan İzmir ise popülaritesini kaybederek net göç dengesinde 3. en büyük eksi değere ulaştı ve artık net göç veren bir şehir haline geldi.
Deprem bölgelerine dönüş sürüyor
6 Şubat depreminin ardından geçici olarak başka illere taşınan vatandaşların, kentteki konutların yenilenmesi ve yeniden inşa sürecinin hızlanmasıyla birlikte evlerine geri döndüğü görüldü. Hatay, tüm Türkiye’deki net göç hareketliliğinin yüzde 5,5’ini oluşturarak güçlü bir geri dönüş dalgasına ev sahipliği yaptı.
İstanbul ve Antalya’da küçük evler tercih ediliyor
Ekonomik koşullar, kentsel dönüşüm süreçleri ve yükselen konut maliyetleri, konut boyutlarına doğrudan yansıyor. Türkiye genelinde en çok talep gören ev tipi yüzde 46’lık oranla yine 2+1 evler oldu. Bunu yüzde 26 ile 3+1 evler, yüzde 24 ile 1+1 evler takip etti. Daha geniş olan 4+1 evler yüzde 2 oranında kalırken, 5+1 ve üzeri konut tipleri ise yüzde 0,2 ile sınırlı kaldı. 3+1 evlerin payını geçen yıla göre yüzde 2 oranında artırdığı ve bu artışı 2+1 ve 1+1 evlerden eşit oranda pay alarak gerçekleştirdiği gözlendi.
İstanbul ve Antalya’da daha küçük aile yapısı, yalnız yaşam oranları ve yüksek konut maliyetleri sebebiyle küçük evler (sırasıyla 2+1, 1+1, 3+1) tercih edilirken; Ankara, daha geniş konut kültürünü koruyarak 3+1, 2+1, 1+1 sıralamasıyla daha büyük evlere yöneldi. Kadıköy, Maltepe ve Çankaya gibi merkezi bölgelerde kentsel ulaşım kolaylığı ve metrekare küçülmesi de bu eğilimde belirleyici oldu.
Kararlar erteleniyor: Depolama talebi artarken yurt dışından dönüşler yavaşladı
Taşınma eğilimlerini destekleyen bir diğer veri ise depolama taleplerinden geliyor. Toplam eşya depolama talebi geçen yıla kıyasla yüzde 3 oranında artış gösterdi. Vatandaşlar en çok 1 yıllık süreyle ve genellikle 2+1 ev eşyalarını depolamayı tercih etti. Bu durum, taşınma kararlarını ertelerken eşyalarını güvende tutmak isteyenlerin oranının korunduğunu gösteriyor. Öte yandan, yurt dışından Türkiye’ye taşınma taleplerinde (en çok Almanya’dan Türkiye’ye yönelim mevcut) bir önceki yıla kıyasla yüzde 32’lik belirgin bir düşüş yaşandı.
Taşınma dosyasının “En”leri
Son 12 ayda taşınan yüz binlerce eşyanın arasında oldukça ilginç detaylar yer alıyor. Taşınma süreçlerinde 43 bin çamaşır makinesi, 31 bin bulaşık makinesi, 41 bin buzdolabı, 115 bin yatak, 62 bin gardırop, 64 bin televizyon ve 74 bin koltuk takımı güvenle yeni adreslerine ulaştırıldı. Alışılagelmiş ev eşyalarının yanı sıra; hobi ve eğlence segmentinde yer alan 4 bilardo masası, 1 masa tenisi masası, 690 piyano, 7 bateri seti ve 147 akvaryum da son 12 ayın en renkli ve dikkat çeken taşınma kalemleri olarak kayıtlara geçti.
Kaynak : 