Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa oluşturulan AVM Perakende Ciro Endeksi’nin 2019 yıl sonu rakamları açıklandı. Her ay düzenli olarak yayınlanan verilere göre ciro endeksi Aralık 2019 döneminde bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde %17,2 oranında artış kaydederek 375 puan oldu. Endeks verileri yıllık bazda geçtiğimiz yıl ile karşılaştırıldığında %15,9 artış göstererek 2019 yılında 299 puana ulaştı.
AVM Perakende Ciro Endeksi dördüncü çeyrekte ise geçtiğimiz yılın dördüncü çeyreği ile karşılaştırıldığında %17 artış gösterdi ve 2019 dördüncü çeyrek döneminde 296 puana ulaştı.
AVM’lerde kiralanabilir alan metrekare başına düşen cirolar aralık 2019’da İstanbul’da 1.829 TL, Anadolu’da 1.160 TL olarak gerçekleşirken Türkiye geneli metrekare verimliliği ise Aralık 2019’da 1.428 TL oldu.
Çeyrek bazlı metrekare başına düşen cirolar 4. çeyrekte bir önceki yılın aynı dönemi ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde %17,7’lik bir artış yaşandı. 2019 yılı 4. çeyrekte metrekare verimliliği 1.331 TL olarak gerçekleşti.
2018 yılına göre 2019 yılında metrekare başına toplam ciro (TL) %16,2 artarak 1.187 TL’ye yükseldi. Metrekare başına toplam ciro (TL) İstanbul’da %17,8, Anadolu’da %14,8 arttı.
Aralık 2019’da Metrekare Verimliliğinde En Yüksek Artış Ayakkabı-Çanta Kategorisinde
Ayakkabı kategorisi metrekare verimliliği geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre enflasyondan arındırılmadan %27,5’lik artış kaydetti.
Geçtiğimiz yılın Aralık ayı ile karşılaştırıldığında AVM’lerdeki teknoloji kategorisi metrekare verimliliği %23,1, hipermarket kategorisi metrekare verimliliği %22,5, giyim kategorisi metrekare verimliliği %19,3, yiyecek-içecek kategorisi metrekare verimliliği %11,1 ve diğer alanlar kategorisi metrekare verimliliği %9,6 artış gösterdi.
Ziyaret Sayısı Endeksi
Aralık 2019 verileri bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ziyaret sayısı endeksinde %3,8’lik bir azalış olduğu olurken dördüncü çeyrekte geçtiğimiz yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında %1,0’lik bir azalış olduğu gözlemlenmiştir.
Ziyaret sayısı endeksine göre 2019 yılında toplam ziyaretçi sayısı, 2018 yılına göre %1,0’lik bir azalış olduğu gösterdi.
2019 yılı rakamları ile ilgili olarak AYD tarafından yapılan açıklamada şu bilgiler yer aldı:
“AVM Perakende Ciro Endeksi sonuçlarını aylık, çeyrek ve yıllık bazda ele aldığımızda rakamların enflasyon oranı üzerinde olduğunu görüyoruz. Aralık ayı sonuçlarına baktığımızda endekste %17,2 oranında artış gözlemliyoruz. Aralık 2019 için açıklanan yıllık enflasyon oranının %11,8 olduğu düşünüldüğünde, ciro endeksindeki artışın enflasyonun üzerinde olduğu görülmektedir. Bu artışta aralık ayındaki yılbaşı alışverişlerinin etkisini hissediyoruz. Öte yandan sonuçları yıllık olarak değerlendirdiğimizde yıl bazındaki artış oranı olan %15,9, yine enflasyon oranının üzerinde seyrediyor. Ziyaret sayısı ise hem aralık ayında hem de 2019 yılında azalma kaydetti. Ziyaret sayısındaki azalmaya rağmen metrekare verimliğinde devam eden artış AVM ziyaretlerinin artan oranda ihtiyaç odaklı hale geldiğini gösteriyor.”
Kaynak : 