Röportajın ilk bölümünü Harputlu; Eviminfiyati.com, Elektronik Ekspertiz Yapıyor – 1 başlığı altında okuyabilirsiniz.
turk-internet.com : Kupon İlanlar Bölümünüzden bahseder misiniz?
Erhan Harputlu; Eviminfiyati.com portalımızdaki önemli alanlardan biri de “Kupon İlanlar” bölümümüzdür. Satıcı çıkan e-ekspertiz değerinin yüzde 10 ila yüzde 30 altında bir fiyat talep ettiği taktirde ilanı hiç bir ücret ödemeden otomatik olarak kupon ilanlar bölümümüzde yayınlanmaktadır. Böylelikle sitemizi tercih eden alıcılar biliyor ki bu bölümde diğer portallarda olduğu gibi ücret ödeyerek fiyatı düşmüş evler ya da acil ilanlar bölümüne girmiş belkide olması gereken değerinden çok yüksek ilanlar yoktur. Sonuç olarak kullanıcıların pratik bir şekilde gerçekten fırsat olan konutlara ulaşabilmeleri mümkündür.
Sektöre sağlamış olduğumuz bir başka ilk de, kurumsal üyelerimizin eviminfiyati.com bireysel kullanıcılarıyla anlık iletişim kurabilmelerine olanak sağlayan online iletişim (Sohbet) modülüdür. Bu sistemde ev sahibi olmak isteyenler, ilgilendikleri bölgede hizmet vermekte olan online emlak firmalarıyla aradıkları alternatif konutlarla ilgili anlık ücretsiz iletişim kurma şansına sahipler. Şöyle ki; kullanıcı onca ilan arasında saatlerce tercih yapmak zorunda kalıp ilanlar içinde kaybolmaktansa ilgilendiği İl, İlçe ve Semt’e tıklayarak mevcut online emlakçılardan birine bağlanıp firmanın, kendisine uygun alternatifler sunmasını isteyebilir. Ya da ilanını incelediği ve online durumda olan emlak firmasına ilan detayındaki “Online Destek” tuşuyla bağlanıp ilanı ile ilgili gerçek zamanlı soru sorma şansına sahiptir.
Konut satıcılarına sağlamış olduğumuz bir başka ilk ve avantajda sitemizde yer alan konut ilanlarına Örn: “e-eksper.com”, “evekspertiz.com”, “fiyatla.com”, “konutekspertiz.com”, “emlakdegerle.com”, “evfiyatla.com” gibi önemli sektörel alan adlarından oluşturulmuş 3000 ayrı web sitesi üzerinden ulaşılabilmesi imkanıdır. Bilinilmektedir ki şu an internet sitelerinin trafiklerinin yüzde 70’den fazlasını arama motorları oluşturmaktadır. Web ortaklarımız olarak arama motorlarına kayıtlı tamamı aktif halihazırda 3095 adet web iştirakimiz ile bireysel satıcılar ve kurumsal üyelerimiz, eviminfiyati.com’a ilan verdikleri anda otomatik olarak 3095 adet siteye de ilan vermiş oluyorlar.Bu oluşum eviminfiyati.com üzerinden Reklam Banner hizmeti almak isteyen firmalara ve konut finansmanı kredisi tanıtımı yapmak isteyen yalnız 1 Adet Banka / Mortgage Kuruluşuna da aynı imkanları sağlayacaktır.
Eviminfiyati.com anlık yüzbinlerce ziyaretçiyi karşılayacak şekilde teknik bir altyapıyla kurulmuştur. Pekçok önemli kuruluşta görev almış ve 10 yılı aşkın sektör tecrübesi olan ekibimizle, gerek serverlarımız ve bu serverlarımızı destekleyen ek ünitelerimizle gerekse son teknolojiyi takip eden ve kullanıcılarımıza daha da iyi bir hizmet vermek için sürekli güncellemekte olduğumuz yazılım altyapımızla, internet sektöründe kuruluşta bu şekilde profesyonel bir altyapıyla başlayan portalların sayısının gerçekten pek az olduğunu çok rahat bir şekilde söyleyebiliriz.
turk-internet.com; Kullanıcılarınıza, fiyat belirlemenin dışında ne gibi bilgiler sunuyorsunuz?
Erhan Harputlu; Sitemizde yer alan bilgi bankası bölümünde alıcıların ilgilendikleri konutu seçerken dikkat etmesi gereken hususlardan, satış esnasında gerçekleştirilmesi gereken tapu işlemlerine kadar, A’dan Z’ye bilmesi gereken tüm hususları içeren bir bölüm mevcut. Güncel uygulamaları içeren bu bölüm ev almayı planlayan herkesin okuması gereken bir rehber niteliğini taşımaktadır.
Tüm bu bilgilerin olduğu web sitemizde ayrıca reklam alanlarını ve sitemizin bir kısmını suyun tasarruflu kullanılması, eğitimin önemi, vergilerin ödenmesi ve sigaranın zararları gibi toplumsal uyarıların verildiği mesajlara ayırdık. Toplumsal sorumluluk alanında yaptığımız çalışmalar sonucu ortaya çıkardığımız ve önemli olduğunu düşündüğümüz bu mesajlara site genelinde dönüşümlü olarak yer verdik.
turk-internet.com; Çalışma metodunuzdan bahsedebilir misiniz?
Erhan Harputlu; Sitemizde sadece konut tipi gayrimkul değerlendirmelerine yer veriyoruz. Bir dairenin rayicinin belirlenmesinde pek çok unsur rol oynamaktadır. Dairenin semtinden, asansörüne, katına, bina yaşına kadar tüm bu unsurlara fiyatlama modülümüzde yer veriyoruz. Kullanıcının 2 dakika gibi bir süre içinde bu bilgileri girip evinin piyasa değeri bilgisine ulaşması mümkün. Bu fiyatlama modülünü 2.5 yıllık bir çalışma sonucu; Türkiye İstatistik Kurumu (TUİK), Doğal Afet ve Sigortalar Kurumu (DASK) ve E-Belediye’lerden temin ettiğimiz dataları, SPK lisanslı gayrimenkul değerleme firmalarından da danışmanlık hizmeti alarak elde ettiğimiz bilgilerle derleyip oluşturduk ve elektronik ortama taşıdık. Bu sayede belirli bir konutun fiyatını öğrenmek isteyenlere çok bileşenli, tarafsız ve güvenilir bir bilgi sunuyoruz.
turk-internet.com; Gelir modeliniz nedir?
Erhan Harputlu; Belirttiğim gibi sitemizi ziyaret edenler online fiyatlama modülümüzü ücretsiz olarak kullanabilme şansına sahipler. Sitemizde ilan yayınlamak isteyen emlak ofisleri kurumsal üyelik paketlerimizden uygun gördüklerini alarak paket süresince sınırsız sayıda ilan yayınlayabilirler. Bireysel üyelerimiz ise ilan başına ödedikleri 20 tl ücret karşılığı ilanlarını yayınlayabiliyorlar. Bunların dışında bankalarla olan kredi hesaplama anlaşmaları ve sitemizde birkaç bölümde yer alan banner reklam ücretlerini sayabilirim.
turk-internet.com; İleriye dönük ne gibi strateji ve hedefleriniz var?
Erhan Harputlu; Türkiye gayrimenkul sektörünü internet ortamında çok daha aktif bir konuma getirmek ve sektörün kurumsallaşmasına katkıda bulunmak amacıyla hizmete soktuğumuz eviminfiyati.com’un çok kısa bir süre içerisinde bu alanda standartların belirleyicisi olacağı inancındayız. Ayrıca çok yakın bir gelecekte kapsadığımız il sayısını da arttırmayı hedefliyoruz. Bununla ilgili çalışmalarımızı sürdürmekteyiz. Hedefimiz Eviminfiyati.com’u yakın bir gelecekte konut almayı veya satmayı düşünen herkesin “Acaba bu evin piyasa değeri nedir?” diyerek giriş yapıp fiyat değerlemesi yapacağı ve referans alacağı bir portal haline getirebilmek.