Türkiye yabancılara ev satışında rekor üstüne rekor kırıyor. Son olarak Eylülde yabancılara yapılan konut satışı yıllık olarak %25,8 artışla 6.630’a ulaştı. Bu veri, 2013’ten bu yana en iyi aylık veri oldu. Ocak-eylül döneminde ise yabancılara yapılan konut satışı %43,2 artışla 37.479’a yükseldi. Burada da tüm zamanların rekoru kırılırken, geçen yılın aynı döneminde 26.165 konut yabancılara satılmıştı.
İlk sırada İranlılar
Ülkelere göre ev alımı hakkında bilgi veren Gayrimenkul Brokeri Songül Toprak Özsan, şöyle konuştu;
“Yılın ilk 9 ayında en çok konut satışı 5.923 adetle İranlılara yapıldı. İranlıları 5.621 adetle Iraklılar, 3.115 ile Ruslar, 2.089 ile Afganistan vatandaşları takip etti.
Almanya vatandaşlarına 1.484, Kazakistanlılara 1.339, Kuveytlilere 1.154, Azerbaycanlılara 1.020, c’lilere 1.014, Yemenlilere 949, Filistinlilere 871, Ürdünlülere 807, Ukraynalılara 790 adet konut satıldı”
Ülkelere göre değişiyor
Ülkelere göre alıcıların tercihlerinin değiştiğine dikkat çeken Özsan, şu ifadeleri kullandı;
“İlk sırada vatandaşlık geliyor. Çünkü yatırım yoluyla vatandaşlık için Türkiye’de en az 250.000 $’lık gayrimenkul yatırımı yapılmalı ve bu mülk 3 yıl boyunca satılmamalı. TC vatandaşlığı almak için gayrimenkul sahibi olanların yanı sıra yatırım, kısa süreli tatil, emeklilik gibi farklı nedenlerle gayrimenkul alan yabancılar da var”
Çinlilerin tercihi vize kolaylığı
Özsan yabancıların ev alma nedenleri hakkında ise şunları söyledi:
“Ürdünlüler, Suudi Arabistanlılar ağırlık olarak yatırım, Ruslar tatil, Iraklılar ve İranlılar ise oturma izni amacıyla ev alıyor. Çinliler ise Türkiye’nin Avrupa ve Amerika’ya erişim konusunda kolay vize alabilen ülkelerden olması nedeniyle vatandaşlık alıyor. Örneğin Çinliler bir ajans üzerinden Vadi İstanbul’dan 20 daire birden aldı. Nedeni ABD’ye gitmek… TC pasaportu olduğunda vize alabiliyorlar. Çinli ajans, 100 daire satışı için de ön görüşme yapınca Vadi İstanbul’da konut fiyatları uçtu. Türkiye vatandaşlarının konut bulamadığı bugünlerde bu durum önemli bir sıkıntı yaratıyor.”
Kaynak : 